嘉峪关市[2025]JN-J02-15-2-02号国有建设 用地使用权公开出让公告
嘉峪关市[2025]JN-J02-15-2-02号国有建设
用地使用权公开出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经嘉峪关市人民政府批准，嘉峪关市自然资源局委托甘肃正大拍卖有限责任公司对以下1宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：
一、 出让宗地基本情况和规划指标要求
宗地 编号 | 宗地 位置 | 出让 面积 （㎡） | 土地 用途 | 容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑主体高度 （米） | 出让 年限 （年） | 起始价 （元/㎡） | 加价 幅度 （元/㎡） | 竞买保证金 （万元） |
[2025]JN-J02-15-2-02号 | 该宗地位于嘉峪关市中心城区南城片区，花城路南侧、雄关大道东侧。
| 35841.67 | 城镇住宅用地 | 1.0＜容积率≤1.8 | ≤20 | ≥35 | ≤42 | 住宅70 商业40 |
1349
|
10
| 4835.0413 |
二、竞买人范围
（一）中华人民共和国境内具有房地产开发资质的法人。
（二）失信被执行人不得参与本次国有建设使用权竞买。
三、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、报名和竞买保证金交纳时间
有意竞买者自本公告发布之日起，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，按出让文件的有关要求提交相关资料，符合竞买条件并按时交纳竞买保证金的竞买人方有资格参加竞买。
1、以拍卖方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2025年7月17日至 2025年8月5日16：30（指银行交换到账时间）。
2、以挂牌方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2025年7月17日至 2025年8月15日16：30（指银行交换到账时间）。
3、竞买保证金汇款账户
户名：嘉峪关市公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司嘉峪关分行
账 号：27230101040021022-0001
开户行行号：103822023016
五、报名及报价方式
本次国有建设用地使用权公开出让采用线下和网络同步报名。申请人可登录“甘肃省公共资源交易中心网站” （http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投标人身份进入“交易一网通办”，进行“交易主体注册”（注册信息必须真实有效）。注册成功后，申请人应在规定的报名时间内通过甘肃省权益类电子交易系统（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）进行网络报名，并按照出让文件文本填写纸质《竞买申请书》等报名材料后上传至甘肃省权益类系统提交审核（上传资料与线下填写资料应一致）。通过资格审查的竞买人可登录甘肃省权益类电子交易系统进行线上报价。（报名及报价具体操作步骤参考《甘肃省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》）。
六、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，系统将自动转入网络限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2025年8月6日（星期三）上午10:00；
2、拍卖地点：嘉峪关市公共资源交易中心三楼第三开标厅（网上报价在甘肃省权益类电子交易系统进行）。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2025年8月6日9：00至2025年8月19日15:30
2、挂牌报价地点：甘肃省权益类电子交易系统。
3、挂牌出让会地点：嘉峪关市公共资源交易中心三楼第三开标厅。
八、出让文件的获取方式
有意竞买者请于2025年7月17日至2025年8月15日进入嘉峪关市公共资源交易中心网在甘肃省公共资源交易网上服务大厅的“数据一网共享”中选择“土地使用权”栏目打开该项目公告，点击下方的“免费下载出让文件”。
九、质疑投诉
如有质疑投诉，请联系嘉峪关市自然资源局。联系电话0937-6306230。
十、其他需要公告的事项
1、自本公告发布之日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以嘉峪关市自然资源局实际交地面积为准。
3.该宗地经竞卖成交后，需按照《规划条件通知书》（嘉规条[2025]027号）相关用地指标和规划设计方案进行开发建设。
4.该宗地经竞买成交后，竞得人需按审批的设计方案和计划建设期限完成项目建设。
5.该宗地经竞买成交后，土地出让金全额上缴市税务局。
6.因该宗出让用地缴纳土地出让金产生的评估费2.66万元、测绘费0.7527万元，由市财政局予以拨付。
7、在网上竞价过程中，因竞买人自身原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动或造成既
定事实的，责任由竞买人自行承担。
8、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《嘉峪关市国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：[2025]JN-J02-15-2-02号宗地）》载明的为准。
十一、联系方式
嘉峪关市自然资源局
联 系 人：陶晓丽
联系电话：0937-6306230
甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：彭璟
联系电话：13919902219
嘉峪关市自然资源局
甘肃正大拍卖有限责任公司
2025年7月16日
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