嘉峪关绿洲尚城住宅小区18#楼

建设项目方案公示

嘉峪关市自然资源局根据《中华人民共和国城乡规划法》、《嘉峪关市城乡规划公开公示实施细则》规定，为增加城乡规划透明度，现对《嘉峪关绿洲尚城住宅小区18#楼建设项目》设计方案进行公示，征求利害关系人意见，利害关系人对公示内容有异议的可在公示期内向我局反映，公示内容如下：

一、符合城市规划情况

该项目符合《嘉峪关市国土空间总体规划（2021-2035年）》

二、建设项目基本情况

1、项目名称：嘉峪关绿洲尚城住宅小区18#楼建设项目

2、建设单位：嘉峪关市家合房地产开发有限责任公司

3、建设项目位置：嘉峪关市文化北路以西、长城西路以北

4、用地性质：城镇住宅用地

5、用地面积：48500㎡

6、建筑面积：128834.76㎡，其中已建建筑面积为124322㎡，变更后18#楼建筑面积为4512.76㎡；变更后18#楼地上建筑面积为3953.64㎡，地下建筑面积为559.12㎡。

7、容积率：2.03

8、建筑密度：25.38%

9、绿地率：35.04%

10、建筑层数：18#楼地上7层，地下1层。

11、建筑高度：22.4m

12、日照分析结论：

变更前宾馆:

（1）变更前5层宾馆建设后，对周围己建住宅的日照时数略有降低但日照均可满足《住宅建筑设计规范》GB50368-2011和《城市居住区规划设计标准》GB500180-2018关于住宅日照时数的要求。

（2）变更前5层宾馆对嘉和馨苑 B区的3#号楼与7#号楼的日照时数略有降低，但日照均可满足《住宅建筑设计规范》GB50368-2011和《城市居住区规划设计标准》GB500180-2018关于住宅日照时数的要求。

变更后住宅楼:项目住宅楼建成后，对周边住宅建筑有以下影响:

（1）变更后7层住宅楼经计算，每户至少一个居住空间日照满足大寒日3小时日照时数，满足《住宅建筑设计规范》GB50368-2011和《城市居住区规划设计标准》GB500180-2018关于住宅日照时数的要求。

（2）变更后7层住宅楼建设后，对周围己建住宅的日照时数略有降低，但日照均可满足《住宅建筑设计规范》GB50368-2011和《城市居住区规划设计标准》GB500180-2018关于住宅日照时数的要求。

变更前后日照对比结论:

综上所述，变更后7层住宅楼对嘉和馨苑B区的3#号楼与7#号楼的日照时数与原方案(拟建宾馆对嘉和馨苑B区的3#号楼与7#号楼的日照影响)相比，日照时数无降低。

三、公示日期 （2025年5月8日至2025年5月16日）

四、公示期限：7个工作日

五、有效期反馈意见方式：来电或以书面形式（须注明联系人姓名、联系地址、联系电话）反馈至市自然资源局规划管理科。

六、联系电话：0937-6306216

                             嘉峪关市自然资源局

2025年5月7日