嘉峪关市天诚尚品住宅小区前期物业服务管理项目公开招标公告
嘉峪关市天诚尚品住宅小区前期物业服务管理
项目公开招标公告
由嘉峪关市天诚房地产开发有限责任公司建设的嘉峪关市天
诚尚品住宅小区，根据国务院《物业管理条例》、《甘肃省物业
管理办法》《嘉峪关市物业服务管理条例》及《嘉峪关市物业服
务招标投标管理办法》等文件要求，经嘉峪关市房产服务中心《关
于对嘉峪关市天诚尚品住宅小区前期物业服务管理公开招投标请
示的复函》文件批准，嘉峪关市天诚尚品住宅小区项目符合前期
物业服务管理招投标条例，现决定对嘉峪关市天诚尚品住宅小区
项目前期物业服务管理进行公开招标，特欢迎符合要求的物业服
务企业前来投标。
一、招标项目简介
（一）项目名称：嘉峪关市天诚尚品住宅小区前期物业服务
管理项目
（二）项目编号：JYGJTSJY2026010
（三）建设单位：嘉峪关市天诚房地产开发有限责任公司
（四）建设地址：嘉峪关市南市区雄关大道东侧、花雨路南
侧、石关路西侧、花城路北侧
（五）项目批复文号：嘉发改投资（备）〔2026〕4
号
（六）项目基本情况：嘉峪关市天诚尚品住宅小区位于嘉峪
关市南市区雄关大道东侧、花雨路南侧、石关路西侧、花城路北
侧，小区总建筑面积约
194085.35
平方米，其中地上建筑面积约
131974.18
平方米，地下建筑面积约
62111.17
平方米。
二、招标项目服务内容及期限
（一）招标项目服务内容:包含综合管理服务(基础管理服务)、
房屋管理与维修养护服务、共用设备设施维修养护、公共秩序维
护、保洁服务(包括垃圾清扫及归集)、绿化养护管理。本次提供
的前期物业服务管理参照《嘉峪关市普通住宅小区星级标准评定
办法》“五星级标准”要求。
（二）招标项目服务期限:前期物业服务周期为项目交付使用
至成立业主委员会选聘物业管理企业为止。
三、投标人资质要求：
（一）营业执照：具备有效的营业执照、税务登记证、组织
机构代码证（或三证合一）；
（二）财务状况：提供
2024
年度或
2025
年度经第三方审计
的财务报告扫描件，或财政部门认可的担保机构出具的投标担保
函原件（扫描件），或银行出具的资信证明材料。
（三）纳税证明：提供投标截止日前六个月内任意一个月依
法缴纳税收的相关材料扫描件加盖鲜章。依法免税的投标人，应
提供依法免税的证明材料。
（四）社保缴纳证明：提供投标截止日前六个月内任意一个
月社保管理部门出具的社保缴纳证明凭据。如依法不需要缴纳社
会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障
资金。
（五）无重大违法记录声明：参加本次招标活动前三年内在
经营活动中没有重大违法记录的书面声明（自拟）。
（
六
）
信
用
记
录
：
投
标
人
须
为
未
被
列
入
“
信
用
中
国
（www.creditchina.gov.cn）”中的“失信被执行人”、“重大
税收违法失信主体”、“政府招标严重违法失信行为记录名单”，
列入名单的将被拒绝参与招标活动；最终以开标当日根据以上要
求对各投标人信用记录进行查询结果为准，有以上行为的视为无
效投标。
四、招标文件的获取及报名时间：
（一）获取招标文件的时间：2026
年
4
月
25
日至
5
月
6
日（上
午
9:00-11：30；下午
2:30-5:00，节假日除外）。
（二）获取方式：投标人持上述资格要求文件、授权委托书获
取招标文件。
（三）获取地点：嘉峪关市建筑设计院有限责任公司（嘉峪关
市迎宾西路
455
号办公楼
304
室）现场获取。
（四）联系人及联系方式：师杨、何方
18909476875、
17609488198
（五）招标文件售价：200.00
元。
五、投标文件的递交及开标时间：
（一）投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026
年
5
月
15
日上午
10:00
时，只接受投标人在投标截止时间递交的投标文
件。
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