专业运行单位维护更新范围

第六十七条  供水、排水、供电、供气、供热等专业运营单位，应当按以下规定负责物业服务区域内相关设施设备（业主自行增加的设施设备除外）的维修、养护和更新：  

（一）业主终端计量水表及以外的供水设施设备；  

（二）业主终端计量电表及以外的供电设施设备（集中设表的，为用户户外的供电设施设备）；  

（三）业主燃气用具、连接燃气用具专用燃具连接软管以外的燃气设施设备；

（四）已实行分户控制的，入户阀门外（含入户阀门、热计量表）的供热设施设备；未实行分户控制的，热用户建筑热力入口阀门外（含阀门）的供热设施设备；

（五）业主楼外排水井及以外的排水设施设备。

专业运营单位对专业设施设备进行维修、养护和更新改造，进入物业服务管理区域的，业主、物业使用人和物业服务人应当予以配合，不得以任何方式阻挠、妨碍其正常作业。