近日，随着今年新入职大学生入住康乐公寓，标志着由酒钢（集团）公司自有闲置职工宿舍——康乐公寓改造升级而成的保障性租赁住房项目正式交付使用！该项目是嘉峪关市2025年保障性租赁住房重点项目之一，在市委市政府的坚强领导和市房产服务中心的积极推动下，成功争取到国家和省级补助资金500余万元，为项目的顺利建成投用提供了强有力的资金保障。这一项目的落地，是嘉峪关市深化“政府引导、市场参与”住房保障模式、精准解决新市民、青年人特别是国有企业人才住房困难的又一生动实践。

核心·政企协作破难题

随着城市发展加速，新市民、青年群体以及企业新引进人才的住房需求日益凸显。为有效盘活存量资源、缓解住房压力，经市政府同意，嘉峪关市房产服务中心于2025年积极作为，将酒钢（集团）公司有意愿改造的康乐公寓项目成功纳入全市保障性租赁住房年度计划。这一举措，精准对接了中央及省级关于加快发展保障性租赁住房的政策导向。

项目申报与建设过程，充分体现了“政府引导、市场参与”的嘉峪关特色模式。

政府强引导、优服务。市房产服务中心主动靠前服务，依据《嘉峪关市保障性租赁住房管理实施细则（试行）》，高效组织申报，全力向上争取。最终，成功落实国家和省级补助资金500余万元，并通过市房产服务中心按照政策规定，及时、足额拨付项目产权单位——酒钢（集团）公司。这笔宝贵的资金，显著降低了企业的改造投入成本，激发了市场主体参与的积极性，为项目按计划高质量完成奠定了坚实基础。政府同时主导规划把关、政策支持和运营监管，确保项目规范运行。

企业担主责、出资源。酒钢（集团）公司积极响应政策号召，履行社会责任，主动将自有闲置的职工宿舍资源盘活利用。企业作为产权单位，承担了主要的建设、改造责任，并负责后续的运营管理，保留了项目产权，实现了资产的保值增值与履行社会责任的统一。

亮点·匠心改造惠民生

酒钢（集团）公司严格遵循保障性租赁住房“小户型、高品质”的原则，对康乐公寓原有宿舍进行了科学规划和精心改造。

1.空间优化，小户型为主。改造方案聚焦满足基本居住需求，主要提供适合单身青年或小家庭的小户型住房，实现空间高效利用。

2.设施升级，居住更舒适。对公寓内部进行了全面焕新，包括更新老旧水电线路、修缮墙面地面、更换升级门窗、改造提升卫生间设施等。改造后的公寓，安全可靠、功能完善、环境整洁，极大提升了居住的舒适度和便捷性。

3.政策暖心，福利更实在。改造完成的保障性租赁住房，首先面向酒钢（集团）公司新招录的大学生员工提供一项极具吸引力的福利：前三年免收租金！ 三年期满后，租金将按照显著低于同地段市场价的标准收取，且租期灵活，能够满足青年人才不同阶段的生活规划。这不仅为新入职员工解除了“安家”的后顾之忧，让他们能更安心地投入工作，同时也惠及了企业内部其他有住房困难的职工家庭，体现了企业对人才的高度重视和关怀。

意义·筑巢引凤促发展

康乐公寓保障性租赁住房项目的成功交付，具有多重积极意义。

精准纾困。直接有效地缓解了酒钢集团新就业大学生、青年职工以及部分住房困难职工的阶段性住房压力，提升了他们的获得感、幸福感和归属感。

模式示范。再次成功验证了嘉峪关市“政府引导（规划、土地、政策、监管、补助）+市场参与（企业自筹、建设、运营、持有产权）”这一保障性租赁住房可持续发展模式的生命力和有效性，为盘活企事业单位存量闲置资产、引导更多市场主体参与保障房建设提供了可复制、可推广的经验。

人才强基。通过提供稳定、优质且负担得起的住房，极大改善了人才扎根嘉峪关、服务酒钢集团的基础环境，有助于企业吸引人才、留住人才、用好人才，为酒钢集团乃至嘉峪关市的产业高质量发展注入稳定的人才动能。

体系完善。为嘉峪关市多层次、多渠道住房保障体系增添了重要一环，是落实国家租购并举住房制度的具体行动，对促进职住平衡、提升城市综合承载力和吸引力具有积极作用。

展望·未来可期

酒钢康乐公寓保障性租赁住房项目的投用，是一个崭新的起点。随着青年职工的入住，其暖心的政策和优质的居住环境必将产生良好的示范效应。未来，嘉峪关市房产服务中心将继续秉持以人民为中心的发展思想，在市委市政府的领导下。

持续深化完善“政府引导、市场参与”的保障性租赁住房发展模式。

积极争取更多上级资金和政策支持。

引导和鼓励更多有条件的企事业单位盘活利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房。

不断扩大保障性租赁住房供给规模，优化布局，提升管理服务水平。

我们相信，随着更多像康乐公寓这样的优质保障性租赁住房项目陆续建成并投入使用，必将持续有效地缓解嘉峪关市新市民、青年人的住房困难，为城市的繁荣稳定、人才的安居乐业提供更加坚实有力的住房保障，让更多追梦者在这座美丽的城市“住有所居、居有所安”，安心扎根，共创未来！

结尾·呼吁互动

欢迎广大市民，特别是新市民、青年朋友关注我市保障性租赁住房政策。了解最新项目信息、申请条件及流程，请持续关注“嘉峪关市房产服务中心”官方公众号或前往市保障性住房管理服务中心咨询。