为充分了解当前我市房地产开发企业项目进展情况及项目建设中存在的困难，全力服务房地产企业项目建设，尽力为房地产开发企业纾困，切实推进房地产行业有序复工复产，确保施工进度稳步推进，预售资金规范使用，市房产服务中心会同房地产开发企业预售资金监管银行走访房地产开发企业，通过为房地产开发企业提供“保姆式”服务、召开座谈交流等形式，了解项目进展情况及项目建设中存在的困难，为企业纾困，着力保障企业发展，防范房地产行业风险。

一、了解企业现状，“保姆式”服务推进项目建设

市房产服务中心工作人员先后走访显丰名郡、森林公园壹号院、绿洲尚城等房地产开发项目，详细了解项目建设情况、销售情况、待售情况、宣传“交房即交证”等政策。同时，对售楼部疫情防控工作开展情况，安全生产责任制落实情况开展了现场督查。

二、倾听企业困难，“保姆式”服务为企业纾困

把企业家当家人，把企业的事当成自己家的事，通过召开座谈会的形式，与房地产开发企业负责人面对面交流，鼓励房地产开发企业切实把握住当前的政策机遇，主动适应发展需求和变化，利用好特殊时期的政策“窗口”谋求大的发展。

树牢“帮企业就是帮自己”的理念，针对天诚尚品住宅小区、金色海岸一、二期停工问题，多次协调房地产开发企业与施工单位沟通，并安抚业主情绪。6月初，天诚尚品复工建设，6月底，金色海岸一期项目复工建设。项目复工以来，市房产服务中心每周前往施工现场了解项目进度，尽心竭力为企业纾困，与企业携手共渡难关。截至目前，天诚商品住宅项目正在进行上下水管线铺设，金色海岸一期项目为入场施工进行前期准备。

三、助力企业发展，“保姆式”服务优化预售资金监管

优化预售资金审批流程，各房地产开发企业提出的用款申请，原则上审批时间由5天压缩为3天，因支付农民工工资等特殊情况除外。预售房款的收款及退款申请，原则上审批时间由3天压缩为1天，因购房人有特殊情况的除外。同时，督促房地产开发企业将购房尾款全部进入监管专户，保障工程项目建设，维护广大住房者的合法利益，防范化解房地产市场风险。（房管科   贺那）