嘉峪关市华城置业有限公司向嘉峪关市自然资源局提出关于华城·富力花园八期工程（49#楼修改）项目设计方案审核的申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《嘉峪关市城乡规划公开公示实施细则》规定，为增加城乡规划透明度，现对华城·富力花园八期工程（49#楼修改）项目设计方案进行公示，征求利害关系人意见，利害关系人对公示内容有异议的可在公示期内向我局反应，公示内容如下：

一、符合城市规划情况

该项目符合《嘉峪关市国土空间总体规划（2021-2035年）》

二、建设项目基本情况

1、项目名称：华城·富力花园八期工程（49#楼、94#楼）

2、建设单位：嘉峪关市华城置业有限公司

3、建设项目位置：嘉峪关市兰新西路南侧、玉泉路西侧

4、用地性质：城镇住宅用地

5、用地面积：35408.11㎡

6、总建筑面积：85618.12㎡(原设计建筑面积为86897.45㎡)，其中地上建筑面积为68782.03㎡(原设计地上面积为70468.59㎡)，地下建筑面积为16836.09㎡(原设计地下面积为16428.86㎡)，其中原49#公寓楼变更为一栋49#公寓楼和一栋94#住宅楼，原49#楼建筑面积为30483.83㎡，地上建筑面积为26934.06㎡，地下建筑面积为3549.77㎡；变更后49#楼建筑面积为21614.97㎡；变更后地上建筑面积为18398.21㎡，地下建筑面积为3216.76㎡；变更后94#楼建筑面积为7589.5㎡，地上建筑面积为6849.29㎡，地下建筑面积为740.24㎡。

7、容积率：1.995（整体容积率）

8、建筑密度：22.96%（整体容积率）

9、绿地率：35%

10、建筑层数：49#楼地上19层，地下1层；94#楼地上17层，地下2层。

11、建筑高度：9.8-89.6m

12、日照分析结论：

变更前49#酒店式公寓:

（1）变更前49#酒店式公寓建设后，对周围己建住宅82#的日照时数略有降低但日照均可满足《住宅建筑设计规范》GB50368-2011和《城市居住区规划设计标准》GB500180-2018关于住宅日照时数的要求。

（2）变更前49#建筑后，对周边除82#楼以外的其余住宅无影响。

变更后住宅楼:项目94#住宅楼和49#酒店式公寓建成后，对周边住宅建筑有以下影响:

（1）变更后94#住宅楼经计算，每户至少一个居住空间日照满足大寒日3小时日照时数，满足《住宅建筑设计规范》GB50368-2011和《城市居住区规划设计标准》GB500180-2018关于住宅日照时数的要求。

（2）变更后94#住宅楼和49#酒店式公寓建设后，对周围己建住宅82#的日照时数略有降低，但日照可满足《住宅建筑设计规范》GB50368-2011和《城市居住区规划设计标准》GB500180-2018关于住宅日照时数的要求。对周边除82#楼以外的其余住宅无影响。

变更前后日照对比结论:

综上所述，变更后94#住宅楼和49#酒店式公寓对周边住宅日照时数与原方案(拟建49#对周边住宅的日照影响)相比，日照时数无降低。

三、公示日期

2026年4 月 27日至2026年5 月 8 日

四、公示期限：7个工作日

五、有效反馈意见方式

来电或以书面形式（须注明联系人姓名、联系地址、联系电话）反馈至市自然资源局规划管理科。

六、联系电话：0937-6306216

嘉峪关市自然资源局

2026年4月24日