为切实发挥住房消费稳增长、惠民生、畅循环的关键支撑作用，市房产服务中心立足主责主业，聚焦优化政务服务、规范市场秩序、精准对接供需两端，全方位深挖住房消费潜力、提振楼市内生活力，为房地产市场平稳健康发展注入强劲动能。

一、靠前服务“架桥梁”，供需对接“畅通道”

践行靠前服务、下沉企业工作思路，常态化走访房企项目，精准掌握项目建设进度、房源供给情况、市场销售动态，引导房地产企业优化产品供给、提升住宅品质、完善配套设施，更好适配群众多样化住房需求。抓实“包抓联”工作机制，依托青年干部“走基层、解疑惑、学促用”微调研活动，畅通政企沟通渠道，精准摸排购房群体需求，有效打通住房消费供需壁垒，持续释放市场消费活力。

二、严格监管“护公平”，市场环境“优生态”

健全完善房地产行业监管体系，出台行业经营规范性文件，引导房地产企业诚信经营、合规销售。严格执行“双随机、一公开”监管制度，纵深推进房地产市场专项整治行动，规范市场经营行为，严厉查处违法违规行为，切实保障购房者合法权益，倾力打造规范透明、安心置业的市场环境，不断提振居民购房信心。

三、提质增效“优结构”，多元场景“促消费”

聚焦民生刚需与改善型住房需求，持续健全住房保障体系，优化住房供给结构，精准激发刚性与改善型住房消费潜力。鼓励引导房地产企业开展安居团购、云端直播选房、政策宣讲、优质楼盘集中展示等促销活动，丰富住房消费场景，推动企业惠民让利，切实减轻群众置业负担，持续激活市场内生动力。1-4月，全市商品房销售面积累计达12.96万平方米，同比增长6%，市场呈现平稳向好发展态势。

下一步，市房产服务中心将继续紧扣“稳预期、提信心、促交易”的目标，坚持政策赋能、活动拉动、产品提质、服务增效协同发力，持续优化营商环境、提升服务效能，不断完善市场监管机制、激发住房消费活力，全力推动我市房地产市场稳中有进、提质向好。